Смерть не поставила точку

В центре истории оказалась казанская пенсионерка Римма Юнчина. В августе 2024 года она продала свою квартиру за 7 миллионов рублей. Покупательнице женщина объяснила, что планирует переезд к дочери в Швецию. Но после того как сделка состоялась, пенсионерка пошла в полицию. Она написала заявление, что стала жертвой мошенников. По её словам, аферисты обманом вынудили её расстаться с жильём, а деньги забрали себе.

Покупательница квартиры оказалась в сложном положении. Она подала иск в Приволжский районный суд с требованием признать пенсионерку утратившей право на жильё и выселить её. В договоре купли-продажи был пункт, по которому продавец обязалась выписаться и освободить квартиру за две недели. Но женщина этого не сделала.

Районный суд встал на сторону Риммы Юнчиной, пишут журналисты. 4 апреля 2025 года судьи пришли к выводу, что сделка была совершена «с пороком воли». Это юридический термин, который означает, что человек подписал бумаги, но на самом деле не хотел этого делать или не понимал последствий. А уже на следующий день пенсионерка умерла.

Казалось бы, на этом всё должно было закончиться. Но смерть продавца не поставила точку в споре, а только запутала его сильнее. Покупательница обжаловала решение в Верховном суде Татарстана. Свою жалобу подала и наследница умершей.

Экспертиза, которая не сработала

В апелляционной инстанции дело пересмотрели. И выводы сделали совсем другие. Ключевую роль сыграла судебно-психиатрическая экспертиза, которую проводили в республиканской психиатрической больнице.

Районный суд счёл, что экспертиза подтверждает неадекватность пенсионерки. Но Верховный суд РТ прочитал заключение иначе.

Эксперты указали лишь на то, что состояние Юнчиной в юридически значимой ситуации нарушило ее способность понимать значение своих действий и руководить ими, — говорится в апелляционном определении. При этом эксперты однозначно указали, что у нее во время совершения в отношении ее преступления признаков какого-либо психического расстройства не обнаруживалось.

Проще говоря, врачи не нашли у женщины психической болезни. Она могла понимать, что подписывает договор купли-продажи. А это значит, что у неё не было медицинских причин не отдавать отчёт своим действиям.

Судебная коллегия Верховного суда Татарстана сделала важное замечание. Заблуждение продавца о мотивах сделки или её уверенность в том, что она участвует в спецоперации по поимке преступников, не являются основанием, чтобы разорвать договор купли-продажи. В итоге апелляция отменила решение районного суда и постановила выселить наследницу из квартиры. Покупательница получила право на жильё.

Дело Долиной как переломный момент

Покупатели квартир, которые попали в похожую ситуацию, с надеждой следили за историей певицы Ларисы Долиной. Многие думали, что декабрьское решение Верховного суда РФ по её делу станет спасательным кругом для всех, кто пострадал от мошенников.

Напомним, что Лариса Долина продала квартиру в Москве за 112 миллионов рублей, а потом заявила, что её обработали аферисты. Покупательница Полина Лурье чуть не осталась и без денег, и без жилья. Но 16 декабря Верховный суд России восстановил справедливость. Судьи указали, что покупатель не виноват в том, что продавца обманули мошенники. Квартиру вернули Лурье.

Однако юристы не советуют радоваться раньше времени. По их словам, решение по делу Долиной не означает, что теперь все суды будут штамповать решения в пользу покупателей. Каждый случай слишком индивидуален.

Адвокат Павел Мазуренко, представляющий интересы одной из пострадавших пенсионерок по уголовному делу, считает, что СМИ часто сгущают краски.

Информация, которая распространяется в СМИ о количестве судебных решений в пользу продавцов недвижимости, а говорят о 3 тысячах решений судов, и об ущемлении прав добросовестных приобретателей квартир, не соответствует действительности, — говорит адвокат Павел Мазуренко.

По его словам, Верховный суд России уже указал, что нагнетать обстановку неправильно. Это может быть выгодно только тем, кто зарабатывает на таком ажиотаже.

Два дела, которые зависли в судах

Пока одну историю в Татарстане закрыли, два других похожих дела застряли в судебных коридорах. И там главная проблема — бесконечные экспертизы.

Владислав Гайнуллин купил квартиру у Дании Даутовой в октябре 2024 года. В Советском районном суде он проиграл. Судьи опирались на экспертизу из Ульяновской психиатрической больницы. Там сказали, что продавец находилась под таким сильным воздействием мошенников, что «было нарушено понимание существа сделки».

Гайнуллин пошёл в апелляцию. Заседание в Верховном суде Татарстана началось только 26 февраля 2026 года. И сразу же всё застопорилось. Вторая сторона попросила назначить новую экспертизу. Причём предлагают провести её то ли в Самаре, то ли в Ижевске, то ли в Москве, в знаменитом институте имени Сербского. Теперь Гайнуллин ждёт 16 марта, когда суд продолжится.

Ещё тяжелее ситуация у Динара Ахмадуллина. Он купил квартиру у Венеры Мухаметзяновой ещё в 2023 году. С тех пор дело ходит по кругу. Суд первой инстанции отказался признавать сделку недействительной. Но кассация отправила дело обратно. И вот уже в ноябре 2025 года суд назначил повторную экспертизу в институте Сербского.

Насколько я знаю, документы оттуда в суд по неизвестной мне причине вернулись, в Казани их получили только 24 февраля. На этой неделе я ходил в суд, уточнял, отправили ли их в Москву повторно — мне сказали, что отправили. По большему счету это уже третье назначение экспертизы, — жалуется Ахмадуллин.

Мужчина боится, что теперь его дело в огромной очереди и ждать решения придётся не один месяц.

Что будет дальше

Юристы сходятся в одном: рынку недвижимости нужны чёткие правила игры. Адвокат Павел Мазуренко предлагает усилить ответственность риелторов и банков. Если они не заметили, что продавец действует под диктовку мошенников, пусть отвечают рублём. Также нужно заставить полицию эффективнее искать аферистов, которые выманивают у стариков квартиры.

А директор Центра экономического анализа права Сергей Луценко в своей статье для издания Верховного суда Татарстана написал важную вещь. Если продавец умышленно скрывает от покупателя настоящие мотивы сделки, то претензии к покупателю предъявлять нельзя. Он же не экстрасенс, чтобы читать чужие мысли. И если продавец ведёт себя адекватно и не вызывает подозрений, у покупателя нет причин отказываться от сделки.

Пока юристы спорят, а суды назначают всё новые экспертизы, люди продолжают терять квартиры и деньги. История с выселением наследницы казанской пенсионерки показала: даже смерть продавца не гарантирует, что квартира останется у семьи. Но она же дала надежду покупателям, что суд всё-таки может встать на их сторону.

Ранее мы сообщали, что казанец предстанет перед судом за нападение на полицейского: мужчина укусил стража порядка за палец.

В документах, которые поступили в суд 25 февраля, указан долг в размере 155 миллионов рублей. Судья Роман Воробьев пока не назначил день первого слушания.

За пять дней до этого аналогичное заявление подала мать бывшего управленца Ирина Миронова. Женщина задолжала 56,2 миллиона рублей. Она работает индивидуальным предпринимателем в сфере недвижимости. Суд рассмотрит ее дело 2 апреля.

Ранее, летом 2025 года, Сергей Миронов получил два года колонии-поселения за злоупотребление полномочиями. Мужчина вышел на свободу сразу после приговора, так как провел положенный срок в следственном изоляторе.

В конце прошлого года государство изъяло у семьи Мироновых имущество на 437 миллионов рублей. Суд посчитал эти активы незаконными и оформленными на близких людей. Попытки оспорить конфискацию и доказать легальность денег не принесли результата.

Ранее мы сообщали, что экс-жена казанского чиновника получила четыре года за вымогательство пяти миллиардов.

Следствие установило, что Куляжева привлекла двух бывших сотрудников силовых структур для сбора компромата на экс-мужа. Сообщники угрожали чиновнику опубликовать в СМИ ложные сведения и требовали крупную сумму денег. Пособники получили два и три года лишения свободы в колонии строго режима. Конвой взял осужденную под стражу сразу после оглашения решения, сообщает «Вечерняя Казань».

Инесса Куляжева вину отрицает. По ее словам, преследование инициировали для защиты интересов бывшего супруга и его партнеров. Подсудимая настаивает, что лишь пыталась добиться раздела имущества и выполнения условий брачного контракта.

Ранее мы сообщали, шестеро жителей Заинска получили сроки за хулиганство в кафе.

Этот случай произошёл 7 ноября 2025 года. Пьяный горожанин зашёл в подъезд жилого дома в посёлке ЗЯБ. Там он встретил двух знакомых, с которыми у него сразу завязался конфликт.

В ходе перепалки мужчина дважды ударил одного из товарищей ножом. После ранений тот потерял равновесие и сильно ударился головой о пол. Врачи пытались спасти пострадавшего в больнице, но на следующий день он умер.

Следователи подготовили и подтвердили вину горожанина. Теперь дело об убийстве передали на рассмотрение в суд.

Ранее мы сообщали, пострадавшую при нападении ученика уборщицу нижнекамского лицея выписали из больницы

Иск подала женщина, которая утверждала, что продала свою квартиру по так называемой «схеме Долиной». Она заявила, что действовала под влиянием мошенников и не понимала сути сделки. Приволжский районный суд с ней согласился и обязал покупателей вернуть квартиру, а продавцу — выплатить обратно 7 миллионов рублей.

Однако Верховный суд республики пересмотрел это решение. Он признал покупателей добросовестными приобретателями, которые не знали о возможном обмане. Квартира осталась в их собственности.

Адвокат покупателей Андрей Афанасьев пояснил, что ключевую роль сыграло одно обстоятельство. Суд установил, что у продавца действительно был умысел передать жильё новым владельцам. Экспертиза, на которую ссылалась истица, не убедила судей в обратном. Они посчитали, что женщина осознавала, на что подписывается.

Таким образом, высшая судебная инстанция республики защитила граждан, которые честно приобрели недвижимость, и не позволила отменить сделку постфактум.

Следствие считает, что после окончания срока разрешения мужчина продолжал хранить порох незаконно. Указывается, что с марта по сентябрь 2025 года взрывчатое вещество находилось в его гараже, пока его не обнаружили и не изъяли.​

В ходе расследования назначили судебно‑психиатрическую экспертизу. Она выявила у фигуранта признаки деменции, а эксперты пришли к выводу, что в период, который ему вменяют, мужчина не мог понимать характер и опасность своих действий и контролировать их. Поэтому, как следует из материалов дела, ему требуется принудительное лечение в стационаре общего типа.​

Прокуратура Тукаевского района утвердила материалы и направила дело в суд.

Ранее мы сообщали, что магазин в Алькеевском районе по решению суда опечатали на месяц за работу без кассы.

В ходе судебного разбирательства представитель прокуратуры РТ представила новые доказательства, включая протокол дополнительного допроса ключевого свидетеля Андрея Черкасина. Выяснилось, что, несмотря на первоначальное согласие сотрудничать со следствием, Черкасин впоследствии отказался от прохождения полиграфа и предоставления важной информации.

Шевырев-старший, выступая в суде, заявил о своей непричастности к преступлению и выразил недоумение по поводу решения суда. Он просил смягчить меру пресечения, предлагая домашний арест или подписку о невыезде.

Напомним, что дело находится на контроле у главы СКР Александра Бастрыкина после резонансного нападения на Ирину Шевыреву, зафиксированного камерами видеонаблюдения. В рамках расследования под стражу также взяты исполнитель покушения Рафис Султанов и фигуранты дела Бурихон Хамидов и Булат Галлямов.

Защита настаивала на изменении меры пресечения, однако суд счел доводы следствия о необходимости содержания под стражей обоснованными.

Ранее мы писали, что киллер, напавший на Ирину Шевыреву, останется в СИЗО до 14 февраля.

Теперь к первоначальному обвинению добавились новые статьи: распространение фейков о Вооружённых Силах РФ и призывы к экстремизму. Рассмотрением дела займётся суд в Екатеринбурге.

Отец обвиняемого, Радик Гилманов, уже более 20 лет занимает высокую должность в Верховном суде Республики Татарстан. Ситуация привлекает особое внимание общественности из-за статуса семьи и серьёзности предъявленных обвинений.

Ранее мы писали, что челнинец получил 480 часов обязательных работ за жестокое избиение и угрозы убийством.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Дело Рината Салахутдинова (Глава посёлка Камские Поляны)

В Нижнекамске за последний год произошла целая серия уголовных дел против бывших муниципальных руководителей. Всё началось весной, а к зиме список обвиняемых пополнился новыми именами. Оказаться на скамье подсудимых мог как глава посёлка, так и руководитель крупной городской службы.

Первым в этой череде оказался Ринат Салахутдинов, глава посёлка Камские Поляны, который входит в состав Нижнекамского района. Его задержали в марте по подозрению во взятке. По версии следствия, он получил от директора местной фирмы «Наш дом Камские Поляны» Екатерины Медниковой сотовый телефон и аксессуары. Посредником в этой передаче выступил директор водоканала Денис Леушин. Взамен Салахутдинов, как считают силовики, обещал предпринимательнице покровительство и помощь с подписанием актов выполненных работ.

Суд рассмотрел дело и вынес приговор: пять лет условного наказания для Салахутдинова. Его также лишили права занимать государственные и муниципальные должности на два года и назначили штраф в 320 тысяч рублей. Посредника, Дениса Леушина, приговорили к 3,5 годам условно.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Дело Реналя Миниазданова

Следующий громкий арест потряс Нижнекамск спустя два месяца. На этот раз под стражу взяли бывшего главу местной Дирекции единого заказчика Реналь Миниазданова. Ему предъявили обвинение в хищении пяти миллионов рублей из городского бюджета. Вместе с ним задержали предполагаемого сообщника — Рамиля Муллаянова, который работал главным специалистом в отделе ЖКХ исполкома района.

По данным следствия, осенью 2023 года и весной 2024 года они использовали своё служебное положение, чтобы завысить стоимость услуг по вывозу снега с городских дорог. Контракт заключили с индивидуальным предпринимателем. В результате этой схемы, как полагают следователи, из бюджета могли похитить около 4,7 миллиона рублей.

Но на этом эпизоды по делу Миниазданова не закончились. Как стало известно в ноябре, ему также вменили получение ещё одной взятки. В 2024 году он якобы получил 440 тысяч рублей от предпринимателя из Казани. За эти деньги, по версии следствия, бывший директор помогал фирме бизнесмена заключать выгодные договоры с муниципальным учреждением на ремонтные и строительные работы, обеспечивал беспрепятственное подписание актов и оказывал общее покровительство.

Сейчас Реналь Миниазданов находится в следственном изоляторе. Суд постановил, что он останется под стражей как минимум до 21 января.

Фото: Пресс-служба суда

Дело Ильшата Габдулхаева (Актанышский район)

В декабре 2024 — январе 2025 года в поле зрения следствия оказался Ильшат Габдулхаев, занимавший на тот момент пост заместителя главы Актанышского района. Его задержали по подозрению в совершении двух преступлений: получении взятки в особо крупном размере и превышении должностных полномочий.

Согласно материалам дела, он организовал схему по ускоренной регистрации фиктивных браков между военнослужащими, участвующими в СВО, и третьими лицами. Целью этих действий был незаконный доступ к денежным выплатам, положенным военнослужащим. Предварительный ущерб от его действий оценён следствием более чем в 7 миллионов рублей, а размер полученной им взятки составил 1,4 миллиона рублей.

Текущий статус на декабрь 2025 года: Ильшату Габдулхаеву избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Верховный суд Республики Татарстан продлил срок его содержания под стражей до 10 января 2026 года.

Фото: Chelny-biz

Дело Ленара Зарипова

В конце октября суд в Набережных Челнах вынес приговор бывшему чиновнику, который отвечал за вопросы экологии. Ленара Зарипова признали виновным в получении взято.

Зарипов раньше работал заместителем руководителя исполкома Камиля Назмиева и курировал экологическую сферу. Следствие доказало, что он дважды брал крупные взятки.

Первый случай произошёл во время проверки в посёлке Малая Шильна. Там обнаружили разлив канализационных стоков. Как установил суд, Зарипов встретился с директором компании «Коммунальные сети Татарстан» Рифом Миннекаевым и предложил ему решить проблему без штрафов. Взамен он попросил 200 тысяч рублей. Эти деньги Миннекаев передал ему в тот же день в машине возле одной из автомоек в Набережных Челнах.

Второй эпизод связан со строительством тротуаров. За то, чтобы чиновник закрыл глаза на нарушения при этих работах, он получил ещё 100 тысяч рублей.

Суд учёл все обстоятельства и вынес решение: два года лишения свободы в колонии общего режима. Это значит, что экс-чиновник отправится отбывать реальный срок.

Фото: Соцсети Рамиля Муллина

Дело Рамиля Муллина (Нижнекамский район)

3 декабря 2025 года правоохранительные органы задержали Рамиля Муллина, бывшего главу (мэра) Нижнекамского района. Его подозревают в организации мошеннической схемы и превышении должностных полномочий.

По версии следствия, схема была связана с хищением бюджетных средств, выделенных на выплаты за привлечение контрактников для участия в СВО, сообщают журналисты. Согласно опубликованной информации, предприниматель, работавший по контракту с центром «Патриот», вносил задним числом в документы фамилии людей, которые уже ушли служить по контракту самостоятельно. Рамиль Муллин и другие чиновники затем подписывали акты выполненных работ, что позволяло предпринимателю получать из бюджета деньги и обналичивать их. Предварительный ущерб от этих действий оценивается примерно в 36 миллионов рублей.

Текущий статус: Рамиль Муллин задержан и находится в изоляторе временного содержания. В течение 48 часов с момента задержания следствие должно решить вопрос об избрании ему меры пресечения.

Контекст и связь событий

Уголовное дело против Рамиля Муллина стало развитием более раннего расследования в Нижнекамском районе. Ранее, осенью 2025 года, по подозрению в мошенничестве были задержаны его подчинённые: чиновник администрации Ильдар Сафиуллин и директор местного центра «Патриот» Айрат Шарифуллин. Дело Муллина рассматривается как часть этой же схемы.

В сообщениях СМИ отмечается, что Муллин стал уже четвёртым за последние два года главой района в Татарстане, против которого возбуждено уголовное дело. В связи с этим также упоминаются бывшие руководители Тукаевского, Актанышского и Лениногорского районов. Однако конкретные обвинения, даты и текущий статус этих дел в предоставленных материалах не раскрываются.

Ранее мы сообщали, что в Казани арестовали предпринимателя по делу о хищении 11,4 млн рублей

Как установило следствие, трагедия произошла 24 ноября 2024 года на улице Дзержинского в Чистополе. Между двумя братьями вспыхнул конфликт — осуждённый испытывал к родственнику личную неприязнь. В ходе ссоры мужчина вооружился ножом и неустановленным тупым твёрдым предметом. Он нанёс потерпевшему не менее одного удара в голову и не менее трёх — в туловище и конечности.

Пострадавший был доставлен в больницу, однако спустя несколько дней скончался от полученных травм.

На основании представленных Чистопольской городской прокуратурой доказательств суд приговорил виновного к 9 годам лишения свободы. Отбывать наказание он будет в исправительной колонии строгого режима.

В настоящий момент приговор не вступил в законную силу и может быть обжалован в установленном порядке.

Ранее мы сообщали, что житель Татарстана получил 9 лет за убийство гостя матери.

В 2023 году одна из подсудимых обратилась к прокурору с просьбой вернуть изъятые по делу о наркотиках телефоны без экспертиз и смягчить квалификацию действий подруги‑подозреваемой. Прокурор, используя служебное положение, оказал давление на полицейских — телефоны вернули. В награду он получил дорогостоящий смартфон, а также передал сведения по делу для воздействия на свидетелей. Позже женщина попыталась передать ему 1,5 млн рублей за переквалификацию деяния, но была задержана.

Кроме того, в 2022–2023 годах двое подсудимых организовали в Казани занятие проституцией.

Суд приговорил бывшего прокурора к 8 годам лишения свободы со штрафом 3,2 млн рублей, его сообщницу — к 5 годам со штрафом 2 млн рублей. Третьему подсудимому назначено 3 года лишения свободы условно.

Ранее мы писали, что жительницу Казани судят за мошенничество при продаже квартир.

Согласно данным следствия, молодой человек пришёл в гости к своему 55-летнему родственнику. Мужчины распивали спиртные напитки, когда между ними внезапно вспыхнул конфликт. Ссора на почве личных неприязненных отношений быстро переросла в драку.

В ходе физического противостояния племянник схватил нож и нанёс им несколько ударов своему дяде. Потерпевший получил ранения различных частей тела, но сумел запереться на кухне от нападавшего.

Находившаяся в квартире сожительница пострадавшего немедленно вызвала экстренные службы. Полиция оперативно прибыла на место происшествия и задержала подозреваемого. Мужчину с ножевыми ранениями доставили в больницу, где ему оказали необходимую медицинскую помощь.

Следователь ходатайствовал об избрании строгой меры пресечения для обвиняемого. Суд удовлетворил это прошение, и молодой человек отправился под стражу.

Ранее мы сообщали, что в Казани пассажирка трамвая скончалась после падения в салоне.