По словам представителей группы компаний ASG (владельца здания), рост стоимости обусловлен престижным местоположением: в этом районе сосредоточено жильё бизнес‑класса. Директор по продажам ASG invest Айгуль Хамитова отметила, что цена особняка (800 кв. м) сопоставима со стоимостью элитной квартиры в центре Казани, при этом стоимость квадратного метра в ближайших проектах бизнес‑ и премиум‑класса достигает 500–600 тыс. рублей, а в отдельных центральных объектах — до 1 млн рублей.

Трёхэтажное здание построено в 1880‑х годах, включает земельный участок, дворик и парковку на 6 машино‑мест. В нём выполнены строительные работы и чистовая отделка. Особняк стал одним из первых исторических зданий, проданных на торгах для реконструкции центра Казани (2012 год); ранее его предлагали за 79 млн рублей.

Кроме того, ASG выставила на продажу соседний особняк — дом Сабитовой, чья стоимость выросла до 170 млн рублей (в 2021 году — 69 млн рублей). В компании связывают подорожание с общим ростом цен на недвижимость и повышенным спросом на исторические объекты.

Ранее мы писали, что Казань вошла в топ‑10 городов России с самым богатым выбором заведений общепита.