"Двор без машин" и террасы с видом на парк: детали нового жилого комплекса у курорта "Притяжение" в Магнитогорске

Инновационный жилой комплекс обещает стать образцом современной застройки с продуманной инфраструктурой и экологичными решениями.

В Магнитогорске анонсировали реализацию амбициозного жилищного проекта, который расположится в непосредственной близости от рекреационной зоны "Притяжение". Согласно данным, опубликованным в издании "МР-инфо", первая фаза строительства предусматривает возведение 700 жилых единиц различной площади - от компактных студий до просторных четырёхкомнатных апартаментов. Реализацией проекта занимается "Группа Голос" совместно с металлургическим гигантом ПАО "ММК".

Проектировщики разработали оригинальное пространственное решение, которое сочетает в себе единство конструкции и визуальное разнообразие. Два монолитно-кирпичных корпуса, включающие в общей сложности десять архитектурных объёмов (два 16-этажных и восемь 9-этажных), образуют выразительный ансамбль, лишённый однообразия, характерного для типового строительства.

Особый акцент сделан на создании дополнительных рекреационных пространств - террас, расположенных как на верхних уровнях зданий, так и в их стилобатной части. Все жилые помещения будут передаваться собственникам с выполненной черновой отделкой, при этом в просторных апартаментах предусмотрены функциональные зоны, включая гардеробные комнаты, изолированные спальни, совмещённые кухни-гостиные и раздельные санузлы.

Концепция квартала предполагает полное освобождение дворовых территорий от автомобильного движения. Транспортная инфраструктура будет сосредоточена в подземном паркинге, рассчитанном на 267 машиномест, и ограниченном количестве наземных гостевых стоянок. Освобождённое пространство займут детские игровые комплексы, спортивные площадки и зоны отдыха с продуманным озеленением.

На первых этажах зданий разместятся объекты торгово-бытового назначения, включая продуктовые магазины, кафе и предприятия сферы услуг. Особое внимание уделено интеграции жилого массива с прилегающей парковой зоной курорта "Притяжение" - система пешеходных аллей и мостов обеспечит удобную связь с рекреационной инфраструктурой.

Как отметил Сергей Пахомов, возглавляющий "Группу Голос", реализуемый проект рассматривается как важный этап комплексного преобразования городской среды. По его словам, создание комфортных условий проживания способно изменить миграционные настроения молодёжи, предоставив возможности для реализации жизненных планов без необходимости переезда в другие регионы.

Строительные работы планируется начать в июле-сентябре 2025 года. В рамках первого этапа будет введено 44 000 м² жилой и коммерческой недвижимости. Общая площадь застройки после полной реализации проекта составит более 32 гектаров, что выведет его в число наиболее значимых градостроительных инициатив в Челябинской области.